Sättningsskadad golvplatta – orsaker, symptom och effektiv reparation

Orsaker till att golvet sätter sig

Den vanligaste orsaken är sättningar i marken under byggnaden. De främsta orsakerna inkluderar:

• Otillräcklig markpackning: Om marken inte kompakterades tillräckligt under byggnationen, kan den sätta sig med tiden under byggnadens tyngd.
• Förändringar i markfuktighet: Långvarig torka eller övervattning kan leda till att marken krymper eller sväller, vilket påverkar grundens stabilitet.
• Skador på vatten- och avloppsledningar: Läckage från rör kan skölja bort jorden under grunden och försvaga den.
• Vibrationer och dynamiska belastningar: Jordbävningar, byggarbeten eller tung trafik kan orsaka markrörelser.
• Trädrötter: Träd som växer nära byggnaden kan med sina rötter påverka markens stabilitet.

Hur känner man igen ett sättningsskadat golv?

Att upptäcka problemet tidigt är avgörande. Vanliga tecken är:

• Sprickor i väggar, golv och fasad: Plötsliga sprickor utan tydlig orsak kan tyda på sättningar.
  
• Ojämna golvytor: Golv som lutar eller sjunker i en riktning är tydliga varningssignaler.
  
• Problem med dörrar och fönster: Om dörrar eller fönster kärvar kan det bero på att byggnadens form förändrats eller rört på sig.
  
• Springor vid karmar och väggar: Nya glipor kan tyda på att konstruktionen rört på sig.

Effektiv reparation av sättningsskadade golv

Traditionella metoder för att åtgärda sättningar är ofta kostsamma, tidskrävande och kräver evakuering. Ett alternativ är moderna lösningar, såsom geopolymerinjektering som erbjuds av Geobear.

Geopolymerinjektering

En modern och snabb metod för att stabilisera mark utan att riva upp golvet:

• Utan grävning eller rivning av inredning – kräver varken uppgrävning eller borttagning av golv.
  
• Exakt upplyftning med lasermätning
  
• Snabb utförandetid (några timmar) – effekten märks omedelbart.
  
• Minimal påverkan på vardagen – de boende kan vara kvar i huset under arbetet.
  
• Beständigt material som tål vatten och fortsatt sättning 

Läs mer om tekniken här: Geopolymer – Vad är det?

Vad kostar det att laga ett sättningsskadat golv?

Kostnaden för geopolymerinjektion beror på faktorer som arbetets omfattning, markförhållanden och plats. Priset ligger vanligtvis mellan några tiotusentals och flera hundratusentals kronor. Innan arbetet påbörjas görs en markundersökning för att kunna ge en exakt offert.

Läs mer: Hur mycket kostar geopolymerinjektion?

FAQ – Vanliga frågor

Innebär ett sättningsskadat golv att hela huset måste renoveras?
Inte nödvändigtvis. Med geopolymermetoden kan problemet åtgärdas snabbt utan att riva upp golvet.

Hur hållbart är geopolymermaterialet?
Det är beständigt, vattentåligt och bryts inte ner över tid.

Kan arbetet utföras i ett hus som är bebott?
Ja, det finns ingen anledning att flytta ut under arbetet.

Var verkar Geobear?
Geobear är verksamma i hela Sverige.